[科技界] 2018小猪短租年终数据报告：亲子民宿受追捧，自驾+民宿成近郊游标配

2018年是共享住宿蓬勃发展的一年，B&B的消费正在加速下沉。以B&B为代表的非标准住宿已经成为许多人住宿和旅游的最佳选择。B&B不仅是传统住宿的补充，也是一种全新的生活方式。1月15日，小猪短租发布了《2018小猪短租年报》。结合业务发展和行业趋势，过去一年B&B短租行业会有哪些有趣的感悟和发现？

住房继续增长，一带一路旅游合作受到积极欢迎

截至2018年12月，存钱罐短租房屋数量已超过50万套，覆盖五大洲60个国家和地区，710多个城市。2018年，也是一带一路倡议五周年。根据中国社会科学院旅游研究中心的数据，2017年，一带一路国家的国际游客数量约为5.82亿人，占全球国际游客的44.02%，比该地区的国内生产总值高出约10个百分点。旅游市场巨大，旅游交流密切，合作成果显著。作为中国最大的共享住宿平台，小猪B&B的房子也广泛分布在一带一路周边国家。截至12月18日，B&B平台房源分布在一带一路周边36个国家，其中一带一路覆盖的国家有三分之一以上对中国游客实行免签或落地签证政策。预计留在B&B体验一带一路的异国风情将成为出境旅游的新趋势。

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民宿消费多元化，村民成为热门旅游目的地

在2018年小猪下单的前30个城市中，两居室以上的房子平均占比38%，其中秦皇岛两居室以上的占73%，三亚占64%。目前，家庭亲子旅游逐渐成为旅游市场的主力军，这也对住宿产品的房间类型和房间配置提出了新的要求。在秦皇岛、三亚和青岛等热门的亲子旅游目的地，租两居室以上、有亲子设施的民宿更受欢迎。

在消费升级的背景下，环城自驾游持续火爆，呈现出消费高频、按需起步的特点。根据公安部的数据，中国的汽车数量超过2.17亿辆，北京、成都、重庆、上海的私家车数量超过300万辆。火热的自驾游也继续推动着郊区民宿的蓬勃发展。小猪短租的数据显示，与2017年相比，2018年北京、上海、成都、杭州的郊区民宿订单均大幅增长，其中北京郊区民宿订单增长83%，成都增长60%，杭州增长50%，上海增长32%。越来越多的自驾游客更喜欢在郊区民宿过夜，自驾和民宿的生活方式受到城市居民的青睐。

2018年，农村住宅成为热门话题。党中央、国务院发布的《关于实施农村振兴战略的意见》，提出实施休闲农业和乡村旅游精品工程，建设一批设施齐全、功能多样的农村住宅，发展农村共享经济，帮助农村振兴。《国家农村振兴战略计划》(2018-2022年)还提出，B&B应被视为通过旅游业促进农村经济增长和减贫的重要起点。2018年，小猪平台农村住宅订单量也保持快速增长。据资料显示，目前短租乡的民房已超过5万套，成都的三生花乡、杭州的临安、北京的怀柔、琼海的潭门、湖州的安吉、广东的清远、西江的千户苗寨、上饶的婺源、十堰的武当山、无锡的灵山等已成为平泰乡民房新的热门目的地。

杭城是最具包容性的城市，广州安进入前三

2018年，国务院发文明确鼓励发展城市民宿，行业迎来有利条件。民宿政策逐渐明朗，不可避免地面临安全、地方监管、社区关系等问题。据此，小猪研究所从负面舆论、监管政策、市场容量、增长率四个维度对城市综合得分进行加权，评选出民宿最具包容性的十大城市。它们是杭州、广州、Xi、北京、上海、天津、成都、重庆、武汉和长沙，其中杭州排名第一。去年，猪短租与杭州市公安局密切合作，创建了实时入住方案，创新了民宿的规范化管理方法。成都和重庆的订单量和住房增长率最高，但去年暑假爆发的B&B社区冲突也影响了蓬勃发展的川渝B&B..2019年，如何促进B&B产业规范有序发展仍将是一个重大课题。

2018年，共享住宿更受人们欢迎，作为一种全新的生活方式，受到更多人的喜爱。同时，日益增长的用户需求和住宿场景的多样化、个性化对平台提出了新的要求。2019年，Piglet短租将在安全和服务的基础上，继续提升用户住宿体验，满足更加多样化的住宿需求。