[科技界] 理财道多、路艰难，富人理财该走向何方？

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随着国民经济整体水平的提高，人们的可支配收入越来越多。在这种情况下，投资理财是人们最省钱的地方。不同阶层的人有不同的理财渠道。普通人理财的原因无非是为了更好的管理口袋里的钱，让资产流动，更多的是为了短期利益；富人的财富管理是为了保持和增加资产的价值，更是为了长期利益。P2p、股票、房地产、基金、银行、保险、期货已经成为最常用的投资理财工具。

从整体市场情况来看，经济水平的提高促进了资本市场的发展，而资本市场的快速发展使金融产品更加复杂，金融市场池越来越浑浊。近年来，金融市场上各种骗局层出不穷。骗局的频繁发生阻碍了投资和金融市场的发展，也给投资者带来了血淋淋的教训。

不良平台很多，投资者很难防范

相关数据显示，截至去年年底，中国个人拥有的可投资资产总额上升至188万亿元，预计到2022年将上升至200万亿元。个人可投资资产数量的增加意味着市场对投资和理财产品的需求也在增长。在市场的巨大需求下，投资理财市场的规模越来越大。随着市场规模的不断扩大和资本的不断进入，问题随之而来。

现在金融市场上有很多不好的平台，通过一些手段欺骗投资者对其进行投资以获取利润。为了提高产品的知名度，让更多的人知道，他们会疯狂做广告，甚至找明星平台。在降低了投资者的风险防范意识后，他们开始实施收获计划。某租赁宝和钱宝就是这种情况。正是这些糟糕的平台导致了许多投资者遭受重大损失。

如今，金融市场上不良平台比比皆是，投资者难以防范。在投资初期，这些不良平台会通过推倒东墙来弥补西墙，也就是用新投资者的钱来偿还老投资者的本金和利息，制造投资者赚钱的假象，从而骗取更多的投资。这一点被之前频繁的p2p打雷进一步证实。随着越来越多问题平台的出现，市场上出现了上千万的投资理财产品，但能让投资者安心的却寥寥无几。

高回报只是浮云，高风险才是真理

对于投资者来说，之所以选择投资理财，不仅仅是为了应对通货膨胀的冲击，让资产能够保值增值，更是因为投资能够给他们带来相应的回报，回报越高，理财产品越受欢迎。但是天上没有馅饼，一夜暴富毕竟只是一个梦。

如今，投资团队不断壮大，同时理财产品也越来越多。为了吸引更多的投资者加入我们的阵营，很多理财品牌都给人画大饼，让投资者相信只要冒很小的风险就能获得很大的利润。在高回报利益的驱使下，很多投资者是幸运的。但所谓高回报只是浮云，高风险才是本质。

典型的就是原始股骗局。在画出ipo上市大饼后，你可以向投资者保证，如果他们未能上市，他们将会以高利率回购。看起来他们在稳定盈利，其实投资人是在一步步陷入陷阱。所谓原始股骗局，就是通过给予投资者高额利润承诺，吸引大量投资者购买原始股，成为匿名股东，一些中介还通过搭建股权众筹融资平台非法发行股票，从而骗取投资。

现在的投资理财市场，拥有低风险高回报的投资理财产品相当多，但能说能做的却很少，说是万里挑一也不过分。在这种情况下，投资者越来越不知道如何理财，但当他们想投资时，总是感觉被狼包围了。

无论是前面提到的不良平台，还是高收益、低风险的理财产品，这些基本上都是针对普通人追求短期利益的。现在普通人理财方式虽然很多，但也是危机重重。重视产品保值增值能力的富人应该如何理财？

理财市场并不太平。富人应该在哪里理财？

无论是金融市场不良平台泛滥，让投资者避无可避，还是画大饼让投资者陷入陷阱，都说明目前的金融市场并不太平。但市场的不均衡，使得投资者不仅难以盈利，还会血本无归。在这种情况下，投资者选择合适的金融产品是一个很大的问题。

第一，现在理财市场表现低迷，投资者收益得不到保障；第二，市场上有很多骗局，让很多投资者流血。这两种情况的出现，让投资者不敢轻易出手。然而，在刚刚需求和财务管理的双重需求下，房地产项目仍然是许多投资者的最佳财务选择。特别是对于富人来说，因为房地产项目对消费品有抵抗性，具有保值增值的特点，所以满足了富人在理财上更注重长远利益的需求，也就是未来产品保值增值的潜力。

经过多次权衡，我们知道，与三四线城市相比，一二线城市在人口流动性和经济发展方面更具优势，人口流动性大，投资者在一二线热点城市投资房地产项目是一个不错的选择。当然，并不是所有的房地产项目都适合富人投资。为了使所投资项目的保值增值效果最大化，项目必须具备以下要素。

第一，物以稀为贵。资源越稀缺，保持和增加其价值的潜力就越大。【/s2/】俗话说，很多商品不值钱，稀缺的商品却很珍贵。产品资源越多，其附加值和空附加值就越有限，而资源越少，人们对它们的期望就越多，其附加值和value-added/だよ 0/。房地产项目，在刚性需求下，市场上的房地产项目相当多，但值得购买的不多。真正值得作为理财产品购买的，是那些稀罕的东西。以北京西山资源为例，它的稀缺性就像香港阳明山一样。比如元阳天竺春秋等房地产项目所在的土地极其稀缺。该地区10年没有土地供应，房地产供需比例严重失衡。而且项目容积率只有1.1，属于高端低密度产品。此外，位于北京西门的完美区域，可以看到产品价值。

【/s2/】其次，项目的价值也体现在它带来的生活体验上。【/s2/】无论是设计还是内部结构，都要给人与众不同的感觉，从而凸显产品的价值。目前市场上的房地产项目虽然很多，但很少有对内对外都这样做的，要么是外观设计不足，要么是内部结构没什么新意。远洋春秋由众多设计大师共同设计。产品遵循中国建筑的精髓，创造新的中国风格。

外观由名师设计，采用珍贵且符合项目气质的葡萄牙米色石材立面。桌面花园充满立体感和层次感；从内部来看，除了创新、多功能、豪华、私密的空客房外，罕见的南向大、三面采光广的全南景观客房和极具实用性和观赏性的中式园林，可以极大地提高居民的生活质量。春秋两季对西山的了解，以及藏山别墅的产品表现，都代表了北京西山的一种生活方式和魅力，大大提高了整体生活水平，进一步提升了房地产的价值。

【/s2/】第三，产品未来升值和保值的能力。【/s2/】对于富人来说，他们感兴趣的不是房地产项目目前的价值，而是项目未来是否有保持和增值的潜力。除了稀缺资源带来的内在优势外，项目保值增值的潜力取决于项目周边配套设施是否完善。教育资源、医疗资源、购物中心、娱乐资源可以让项目更有投资价值。比如海洋中的春秋，周围有优质的教育资源，可以满足一站式教育的需求。还有很多三甲军队医院，商业中心，休闲娱乐场所等设施。在为居民提供更好的生活服务的同时，也为项目带来了更多的价值。

此外，石景山区作为北京冬奥会组委会驻地、2022年冬奥会单板滑雪项目和国家冬训中心所在地，目前已进入冬奥会时间，该地区各项工程正在加快实施进度。未来，政府将在项目东侧建设国家级保险产业园，在国内外著名的驼铃古道西南1.5公里处建设食品文化基地，在东南1.5公里处建设千亿级高科技文化产业园。建成后将有2000家企业落户& hellip& hellip这些项目的建设和完成不仅会给居民带来更多的服务，还会促进石景山区域经济的快速发展，为该地区的房地产项目带来更大的增值潜力。

综上所述，在投资理财市场充满陷阱的情况下，投资者只能另辟蹊径，保持投资而不陷入陷阱。需要注意的是，在投资理财方面，普通人有自己的玩法，富人有自己的玩法。对于那些有钱人来说，具有巨大保值增值潜力的项目是值得投资的。尤其是在金融骗局层出不穷的大环境下，一些一二线热点城市的房地产项目可能是不错的选择，尤其是春秋等产品稀缺的项目，将是富人理财的最佳选择。

文/刘匡微信官方账号，ID:刘匡110，本文从韭菜金融开始[/s2/]