【财讯】告别“唐勇时代” 华润置地管理层大洗牌

原标题:“唐勇时代”华润地管理层的大洗牌来源:告别时代财经

华润地( 01109.hk )经历着频繁的人事振动。

12月19日，靠近华润地领域的人向时代周刊记者明确了这一点。 华润地董事局副主席、华北地区董事长张大已经提出离职，为下一站或华夏幸福。

12月19日，时代周报记者就张大是否离职向华润地方要求证明，在发出消息之前华润地没有回应。

那之前的震动是12月17日。 华润地先生因其他事业安排辞去了企业理事会主席职务，宣布了企业执行董事、提名委员会主席、执行委员会主席、公司社会责任委员会主席及公司管理委员会成员。

华润地表示，唐勇与董事会没有任何意见，就他辞职一事也确认了他将成为企业股东。

唐勇

新继承人是华润集团总经理王祥明，现年56岁。

去年12月，华润地取消了联合总裁的框架，唐勇和总裁李欣、副主席张大三人组成了华润地的新权力“铁三角”。

现在随着唐勇和张大的离开，“铁三角”的权力体系正式崩溃，留下的李欣将背负越来越多的管理重担。

除此之外，华润地内部正在经历的一系列高层人事动荡是新管理层参选后的另一个棘手课题。

12月19日，在蓝光快速发展方面向时代周报记者宣布，前华润地高级副总裁迟峰已经辞去华润地职务，最近加入了蓝光的快速发展，担任ceo，聚焦于战术或企业的综合管理。

当天，据一家媒体报道，华润地副总裁、华北地区总经理蒋智生目前也在中国融通就职，担任房地产业务总经理。

关于人事变动和企业将来的迅速发展问题，12月17日、18日，时代周报记者给华润地总裁李欣打了电话，但在发表新闻之前，还没有应对。

高管流动加剧。

在华润地年关的这个人事变动中，转向者唐勇的叛离最引人注目。

到目前为止，唐勇正式成为华润地董事会主席的时间还不到一年，实际上，唐勇对华润地的影响已经超过一年了。

资料显示，唐勇于1993年加入华润集团，2001年进入华润地，担任华润地高级副总裁和成都地区总经理。

年11月，吴东因“个人原因”辞去华润地董事局主席职务，退居幕后，唐勇作为副主席接替吴东，开始全面主持华润地工作。

然后设立联合总裁管理框架，联合总裁张大、李欣协助唐勇开展工作，组成华润地三个核心团队。

今年2月中旬，唐勇担任华润地董事会主席，成为华润地的正式掌舵者。

在华润地最近五年的业绩中，唐勇的地位举重较轻。

年是华润地最不容易的一年，当年华润地实现合同额692.10亿元，比上年增长4.4%。

在唐勇的指导下，年、年、华润地销售增速上升到15.3%和27%，同时年突破千亿，但依然落后于同一规模的其他住宅企业。

年上半年，华润地中期净利润同比大幅下降，销售排名首次从领域前十名下降。 在年度新闻投资者的电话会议上，面对不太理想的成绩单，唐勇说以他为代表的管理层正在进行探讨和反省。

此后，力保规模领域的前十名是华润地成绩的“底线”。

经过下半年的追击，年，华润地实现了41%的销售增速，回到了领域前十。

华润实现合同销售金额2106.8亿元，在克克克瑞瑞销售排行榜上从第一名名列第九。

华润地的业绩经历了起伏的变动，但总体上过于追求稳定，是外部对华润地的一致评价。 在今年8月的业绩会上，唐勇将自己的业绩总结为“平衡、稳健、低风险”。

12月18日，华润地内部员工对时代周报记者说，亲手制作的二十四城系列现在是地系统内的基准。 这位员工突然感到唐勇离开了华润地。

唐勇的下一站是华润电力执行董事兼总裁。

时代周报记者查询年报，年唐勇报酬总额为1027.9万元，华润电力前社长胡敏的年报酬为451.8万港元(约人民币405.8万元)。

事实上，唐勇离开前，华润地高管团队开始动摇，蒋智生和迟峰相继辞职。

资料显示，现年44岁的蒋智生担任华润地副总裁7年来，负责华北地区的业务。

迟峰现年46岁，1999年加入华润，2006年加入华润地。 经过华润地项目总、城市总、地区总，于年6月担任华润地高级副总裁，同时兼任华润地华东地区总经理。

这两个人负责的华北、华东地区一直是华润地业绩的第一贡献区域。 2019年11个月前的2266.7亿元销售总额中，华北地区销售额494.89亿元，华东地区674.42亿元，在6个地区中位居前2位。

华润地新权力体系形成

由于唐勇的岗位变更和张大的离职，上级管理团队的职务也转移了。

公告指出，华润地执行董事、社长李欣被任命为执行委员会及公司社会责任委员会主席的执行董事，高级副总裁谢骏被任命为公司社会责任委员会成员。

担任唐勇职务的是华润集团总经理王祥明，现年56岁，他被任命为非执行董事。

今年3月，王祥明辞去中国建筑集团有限企业董事、社长一职，成为华润集团董事、社长，加入华润半年多，担任董事局主席。

上述华润地内部人告诉时代周报记者，56岁的王祥明在建筑工程管理、价格管理方面非常有实力，是在建筑技术方面享受成果、享受特别津贴的专家。

有趣的是，王祥明没有被任命为华润地执行董事，而是被任命为非执行董事和提名委员会主席。

这被外界解读为王祥明理事长的主席职务只有名字。

12月19日，中国公司资本联盟副理事长柏文喜担任时代周报记者，王祥明作为华润集团负责人，可能很少参与华润地的具体事务，因此担任华润地董事会主席和提名委员会主席，但成为执行董事是适当的安排，

“董事会主席和提名委员会主席在企业治理结构中非常重要，涉及董事会议题的设定和管理层人选等重大事项，这也是正常领导班子的分工问题，所以王祥明不担任执行董事不能说是徒有其名的主席。 ”柏文喜说。

事实上，王祥明的到来并不是没有预兆。

11月26日，华润地与中央国家机关公务员住房建设服务中心在北京签订了合作框架协议，王祥明也出席了这项签约仪式。

今年3月、5月和8月，王祥明先后调查了华润地成都、深圳和武汉的项目。

从现在的结构来看，王祥明和李欣将成为华润地新权力的核心，这对新伙伴来说也面临着现在很多压力，规模的增加是直接的挑战。

根据公告，2019年1月至11月，华润地及其相关企业累计总合同销售金额约2266.7亿元，总合同销售建筑面积约1235.14万平方米，分别每年增加19.5%和13.7%。 前11月达到全年目标的约93.67%。

在卡莉公布的销量排行榜上，华润地名列第十。 龙湖紧随其后，以不到50亿人的差距，华润地保持了前十名的地位，至今仍保留着变量。

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