【财讯】法国老佛爷百货重返北京

11月25日，金融街控股( 00402.hk )在香港宣布，全资子公司北京金盛房地产开发有限企业和巴黎老法百货公司(中国)有限企业正式签订了20年的整体租赁合同。 根据该协议，法国高端百货公司老法百货集团将在金融街西单广场开设亚洲第一家直营百货公司。

据悉巴黎老法百货公司(中国)有限企业是法国老法百货公司和香港i.t集团分别出资50%在香港成立的合资企业。 金融街西单广场位于北京黄金商圈西单北街，商业部分建筑面积近5万平方米，巴黎老法百货公司(中国)有限企业整体租赁20年，北京老法百货公司预计年底竣工，年正式开业。

金融街常务副社长高靓商表示，金融街控股公司根据北京老法百货公司每年的销售额提取一定比例作为租金返还，但具体比例尚未明确。 金融街今年上半年房地产租赁业务的净利润接近2亿元人民币，毛利率达到91.32%，占主要营业业务收入的10.93%。

巴黎老法百货公司(中国)有限公司预计对这个项目的投资额为3亿元人民币。 老法百货集团理事长胡泽表示，今后几年将在中国开设10~15家直营百货公司。 对中国客人来说，“老佛”这个企业品牌并不熟悉，大部分中国游客都去老法百货商店买东西。 法国老法百货公司目前经营61家百货公司，总经营面积50万平方米，2009年零售销售额(含增值税)共计25.54亿欧元。

但这家零售巨头在中国遭遇过滑铁卢。 20世纪90年代中期，老佛在王府井开设了分店，但仅一年就以失败告终。 业界相关人士认为，这次老佛与熟悉内地的香港i.t集团合作，是为了避免重复“水土不服”的车辙。